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大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，除了與當時市場氣氛有關，中正、文山區近期未有重大利多加持可能是原因之一，而在萬華與北投的表現上，受惠於低價優勢，加上西區門戶計畫及北投科技園區話題帶動，應該是不跌反漲的重要因素。



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過去民眾對於鬼月總有些忌諱，也讓買氣蒙上陰影，不過，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，鬼月的影響已經不如過去明顯

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，在房市下修過程中，倒是可以嘗試多看屋，勇敢出價就有可能撿到便宜。

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▼2015年8?9月北市各行政區與全年房價比較。（圖／住商機構企劃研究室提

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鬼月到來，房市進入傳統淡季，議價空間是否將因此增加？根據房仲業者統計，以台北市為例，各行政區全年平均房價表現，確實優於8、9月（農曆7月期間），其中價差最大的行政區為中正、文山區，價差皆達5%以上。

▲鬼月房市普遍冷淡，不過議價空間反倒可望增加。（圖／記者張一中攝）

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以8?9月視為農曆7月，以台北市來看，價差最大的行政區是中正區與文山區，價差都在5％以上，而在不減反增的行政區上，北投區則價增3.01

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％、萬華增2.31％。
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