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大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,除了與當時市場氣氛有關,中正、文山區近期未有重大利多加持可能是原因之一,而在萬華與北投的表現上,受惠於低價優勢,加上西區門戶計畫及北投科技園區話題帶動,應該是不跌反漲的重要因素。



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過去民眾對於鬼月總有些忌諱,也讓買氣蒙上陰影,不過,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,鬼月的影響已經不如過去明顯

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,在房市下修過程中,倒是可以嘗試多看屋,勇敢出價就有可能撿到便宜。

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▼2015年8?9月北市各行政區與全年房價比較。(圖/住商機構企劃研究室提

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鬼月到來,房市進入傳統淡季,議價空間是否將因此增加?根據房仲業者統計,以台北市為例,各行政區全年平均房價表現,確實優於8、9月(農曆7月期間),其中價差最大的行政區為中正、文山區,價差皆達5%以上。

▲鬼月房市普遍冷淡,不過議價空間反倒可望增加。(圖/記者張一中攝)

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以8?9月視為農曆7月,以台北市來看,價差最大的行政區是中正區與文山區,價差都在5%以上,而在不減反增的行政區上,北投區則價增3.01

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%、萬華增2.31%。

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