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記者葉佳華

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／台北報導

由於2014年7月1日取得使用執照的房屋，適用新制房屋構造標準單價，但房屋稅條例於2001年6月修正，規定每3年調整房屋構造標準單價，也就是說從2001年至2014年期間，政府並未調整房屋稅基，因此，為了合乎合理性，市府擬調整2001年7月1日以後的房屋標準單價。

為了檢討房屋稅制爭議，北市府12日舉辦「居住正義論壇」，財政局也針對房屋稅基的現況提出3大調整方案，局長陳志銘表示，一旦取得各界共識後，將於2017年1月送至北市不動產評價委員會進行審議與評定，若通過方案，也將於2017年7月1日適用。

▲北市府12

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日舉辦「居住正義論壇」。（圖／記者葉佳華攝）

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針對被外界視為最大爭議的路段率，也納入調整方案中，只要豪宅適用新制的部分，也擬將核定單價中的路段率改為固定比例。

陳志銘澄清，外界曾一度誤以為房屋稅基將追溯至30年老屋，他表示，這是沒有法源依據，因此就算要追溯，也只能追溯到2001年，另外，針對所提的3項方案，陳志銘強調，市府沒有任何預設立場，將會和市府稅捐處共同努力，讓稅基能夠更合理化。

財政局12日所提的3項方案，包括第一，維持舊制不變（2014年7月1日前）、豪宅若適用新制，路段率改為固定比例；第二，全面調漲2001年7月以後的房屋標準單價，並分3年調漲，陳志銘指出，

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第二個方案若確定適用，茲事體大，將影響逾10萬戶，另外，第三個方案則針對，2001年至2014年的豪宅調漲房屋構造標準單價，但配套措施則為，將路段率改為固定比例。

▼財政局提三大房屋稅基解決方案內容

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。（圖／記者葉佳華整理）

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市府12日舉辦「居住正義論壇」，會後財政局局長陳志銘向媒體說明，三大房屋稅基解決方案。（圖／記者葉佳華攝）

不過，陳志銘也指出，只要適用2014年7月調高新建房屋構造標準單價的新制，應取消新制的加價項目，例如包括有中央空調、電扶梯、金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池4項目。

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